임대 에스크로
집주인과 임차인의 관계는 이상적으로 우호적입니다. 일반적으로 임차인 수리가 이루어지고 집주인이 신속하게 응답하도록 구두 요청을합니다. 하지만, 때로는이 과정에서 문제가 발생할 수 있습니다. 다음 정보는 크레이지 슬롯료 에스크루션을 결정한 임차인의 사용은 크레이지 슬롯인의 유일한 방법입니다. 필요한 수리를 할 것입니다. 다음은 필요한 단계입니다 크레이지 슬롯료 에스크로를 타러 가십시오.
1 단계 : 크레이지 슬롯 정의
집주인은 법과 크레이지 슬롯에 따라 많은 의무가 있습니다. 당신이 당신의 문제 집주인이 요구할 권리는 여러 유형입니다. 당신의 집주인 재산을 적합하고 거주 가능하며 안전하며 위생 상태로 유지해야합니다. 집주인은 해당 건물, 주택, 주택에 따라 부동산을 유지해야합니다. 건강 및 안전 코드. 집주인은 크레이지 슬롯의 모든 요구 사항을 준수해야합니다. 문제의 일부 예 :
* 불크레이지 슬롯 한 열
* 배관 크레이지 슬롯
* 크레이지 슬롯기/크레이지 슬롯기 수거 시설
* 위험한 크레이지 슬롯 또는 크레이지 슬롯
* 작동하크레이지 슬롯는 가구
2 단계 : 치료 조건에 대한 크레이지 슬롯
당신은 집주인에게 "치료 조건에 대한 통지"를 제공해야합니다. 서면 통지 임대료를 지불하고 최소 30 일 전에 임대인에게 배달해야합니다. 조건부 날인 증서. 직접 임대료를 지불하면 원래 "통지를 전달할 수 있습니다. "임대인에게 임대료를 지불 할 때. 당신이 할 때 거기에서 증인을하십시오. 우편으로 임대료를 지불하는 경우 인증을 보내십시오. 메일- 반품 영수증이 요청되었습니다. 통지를 우편으로 보내고 며칠 후에 받게됩니다 우편으로 영수증. 그것을 잃지 마십시오! 당신이 통지를 보냈다는 것이 당신의 증거입니다 그리고 당신의 집주인은 그것을 받았습니다. "구제 조건에 대한 통지"는 집주인에게 알려줍니다 해야 할 일에 대해. 명확하고 구체적이어야합니다. 충분해야합니다 집주인과 법원이 언제 정확히 이해할 수 있도록 세부 사항 당신은 불평하고 있습니다.
3 단계 : 요청 및 검사- 증거를 수집하고 문서화하크레이지 슬롯오
사진 또는 비디오 테이프에 "통지"를 한 문제 중 하나. 시도하십시오 이 사진이나 비디오를 찍은 날짜를 기록하십시오. 사진을 찍지 않는 문제 또는 비효율적 인 열, 작동하지 않는 전기 콘센트와 같은 비디오 테이프. 또는 수압이 없으며 증인으로 입증되었습니다. 18 세 이상의 친구가 있습니다 문제를 목격하십시오. 두 가지 유형의 문제는 적절한 정부에보고해야합니다. 대행사. Lucas County Health Department- (419) 213-4100의 검사를 요청하는 경우 또는 (419) 245-1400의 톨레도 도시 부서에서 문제의 존재를 증명하기에 가치가있는 그들로부터 보고서를 얻으려면 집주인에 대해 알렸다.
4 단계 : 크레이지 슬롯료 입금
집주인에게 "통지"한 날로부터 30 일이 지나면 입금 할 수 있습니다. 법원 서기와의 임대료. 당신이 준 모든 것이라면 임대료를 입금하지 마십시오 통지에 대한 통지는 고정되었지만 주목 한 것이 여전히 고정, 귀하는 법원 서기에게 임대료를 지불 할 권리가 있습니다. 법원의 서기 "임차인이 임대료를 입금하라는 신청서 법원 서기 ". 그 신청서를 작성한 후에 서기는 임대료 지불 및 영수증을 제공합니다. 서기는 개인 수표를 수락합니다. 후에 임대료가마다마다 법원 서기에게 지불해야합니다. 당신은 할 것입니다 처음으로 신청서를 작성할 필요가 없습니다. 서기에게 지불 할 때마다 법원의, 당신은 영수증을 받게됩니다. 영수증을 저장하십시오. 집주인이 모든 것을 고치면 당신은 통지를 주었고, 당신은 정상적인 방식으로 임대료를 지불하는 것을 재개 할 수 있습니다. 당신은 할 수 있습니다 또한 법원 서기에게 서기와 함께 입금 한 모든 임대료를 지불하도록 지시합니다. 집주인에게. 서기의 주소는 : 법원 서기, 톨레도시 법원, 555 N. Erie Street, 톨레도, 오하이오 43604
5 단계 : 크레이지 슬롯에가는
집주인은 법원에 에스크로에서 크레이지 슬롯료를 석방하도록 요청할 수 있습니다. 당신의 집주인은 할 것입니다 돈이 석방되어야한다는 것을 법원에 증명해야합니다. 당신이 가진 모든 것 법원을 보여주는 것은 수리가 이루어지지 않았다는 것입니다. 제한된 숫자가 있습니다 법원이 귀하의 예금 제공을 정당화하기에 충분한 것으로 받아들이는 이유 집주인에게 돈을 크레이지 슬롯하십시오. 그들은 :
* 불평 한 문제는 고정되었크레이지 슬롯다
* 임차인은 필요한 통지를 제공하지 않았크레이지 슬롯다
* 임차인은 크레이지 슬롯료를 입금했을 때 임차인이 크레이지 슬롯료를 지불하지 않았습니다.
법원의 서기
* 불평 한 문제는 오하이오 테넌트 랜드로드 법을 위반 한 것이 아니 었습니다.
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* 임차인은 악의로 행동했크레이지 슬롯다
법정에서, 당신은 당신이 결정한 이유에 대한 당신의 버전을 알 수있는 기회를 얻게됩니다. 크레이지 슬롯료를 에스크 로우십시오. 당신은 이길 수 있습니다. 어렵지 않습니다. 당신은 전화 나 소환장 증인 일 수 있습니다. 크레이지 슬롯인이 상황을 만들도록 증언하는 사람에게 질문 할 수 있습니다. 판사에게 분명합니다. 당신은 당신 자신을 대표 할 수 있지만 도움을 구하는 것이 현명 할 수 있습니다. 변호사로부터. 변호사가 있다면 모두 정해집니다. 당신이없는 경우 변호사, (419) 530-7230으로 전화 할 수 있습니다.